Aluguel em São Paulo recua pelo segundo mês seguido, aponta DMI-VivaReal

Preço médio do aluguel na capital paulista foi de R$ 35,09 em abril

São Paulo, maio de 2017 – O preço nominal médio do m² para aluguel em São Paulo (SP) atingiu R$ 35,09 em abril de 2017, desvalorização nominal de 0,6%em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 35,29). Em relação a março deste ano (R$ 35,38), a desvalorização foi de 0,8%. O levantamento foi realizado peloVivaReal (www.vivareal.com.br).

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre São Paulo relativa a abril de 2017.

Em comparação com março de 2017, nenhuma das Zonas da capital paulista registrou valorização no preço do m² para aluguel em abril. A Zona Sul (-0,7%) e Zona Oeste (-0,3%) ficaram mais baratas e o preço se manteve estável na Zona Leste, Norte e Centro.

CIDADE

dez/16

jan/17

fev/17

mar/17

abr/17

Variação Nominal abr-17/mar-17

Centro R$40,00 R$40,00 R$40,00 R$40,00 R$40,00

0,0%

Zona Leste R$22,73 R$22,67 R$22,37 R$22,22 R$22,22

0,0%

Zona Norte R$21,32 R$21,43 R$21,43 R$21,43 R$21,43

0,0%

Zona Oeste R$31,58 R$31,73 R$31,75 R$30,77 R$30,67

-0,3%

Zona Sul R$43,10 R$42,86 R$43,24 R$42,86 R$42,55

-0,7%

Já os bairros paulistanos que apresentaram maior valorização no m² para aluguel em abril de 2017 foram:

CIDADE

mar/17

abr/17

Variação Nominal abr-17/mar-17

Vila Dom Pedro I R$28,99 R$31,25

7,8%

Vila Formosa R$20,00 R$20,69

3,4%

Vila Maria Alta R$20,00 R$20,69

3,4%

Vila Medeiros R$21,11 R$21,67

2,6%

Imirim R$21,12 R$21,67

2,6%

Parque Rebouças R$27,59 R$28,29

2,5%

Alto da Mooca R$23,86 R$24,40

2,3%

Vila Guarani R$27,27 R$27,88

2,2%

Vila das Belezas R$22,64 R$23,15

2,2%

Horto Florestal R$18,40 R$18,81

2,2%

A lista dos bairros paulistanos com desvalorização para aluguel é composta por Cidade Jardim (-12,4%), Parque Novo Mundo (-6,7%), Vila Anglo Brasileira (-6,5%), Cerqueira César (-6,3%), Campo Limpo (-6,3%), Jardim Santa Emília (-6,3%), Vila Esperança (-6,1%), Vila Uberabinha (-6,0%), Vila Gomes Cardim (-5,8%) e Jardim Ampliação (-5,3%).

O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,86/m² em abril de 2017. São Paulo lidera a lista ao registrar R$ 35,09/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,50/m²), Brasília (R$ 31,82/m²), Santos (R$ 29,67/m²), Recife (R$ 25,71/m²) e Salvador (R$ 23,26/m²).

Ranking dos bairros paulistanos mais procurados para aluguel em abril de 2017

  1. Vila Mariana
  2. Bela Vista
  3. Pinheiros
  4. Tatuapé
  5. Perdizes
  6. Moema
  7. Saúde
  8. Butantã
  9. Ipiranga
  10. Brooklin

Ranking dos bairros paulistanos mais caros para aluguel em abril de 2017

  1. Indianópolis – R$ 69,44
  2. Vila Nova Conceição – R$ 66,67
  3. Vila Olímpia – R$ 65,45
  4. Itaim Bibi – R$ 64,44
  5. Cidade Monções – R$ 64,05
  6. Vila Gertrudes – R$ 63,27
  7. Vila Uberabinha – R$ 57,36
  8. Jardins – R$ 56,67
  9. Jardim Europa – R$ 54,38
  10. Jardim Paulistano – R$ 54,14

Sobre o DMI

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.

Sobre o VivaReal

VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.

Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 15 cidades brasileiras.

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