Aluguel em São Paulo recua pelo segundo mês seguido, aponta DMI-VivaReal
Preço médio do aluguel na capital paulista foi de R$ 35,09 em abril
São Paulo, maio de 2017 – O preço nominal médio do m² para aluguel em São Paulo (SP) atingiu R$ 35,09 em abril de 2017, desvalorização nominal de 0,6%em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 35,29). Em relação a março deste ano (R$ 35,38), a desvalorização foi de 0,8%. O levantamento foi realizado peloVivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre São Paulo relativa a abril de 2017.
Em comparação com março de 2017, nenhuma das Zonas da capital paulista registrou valorização no preço do m² para aluguel em abril. A Zona Sul (-0,7%) e Zona Oeste (-0,3%) ficaram mais baratas e o preço se manteve estável na Zona Leste, Norte e Centro.
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CIDADE |
dez/16 |
jan/17 |
fev/17 |
mar/17 |
abr/17 |
Variação Nominal abr-17/mar-17 |
| Centro | R$40,00 | R$40,00 | R$40,00 | R$40,00 | R$40,00 |
0,0% |
| Zona Leste | R$22,73 | R$22,67 | R$22,37 | R$22,22 | R$22,22 |
0,0% |
| Zona Norte | R$21,32 | R$21,43 | R$21,43 | R$21,43 | R$21,43 |
0,0% |
| Zona Oeste | R$31,58 | R$31,73 | R$31,75 | R$30,77 | R$30,67 |
-0,3% |
| Zona Sul | R$43,10 | R$42,86 | R$43,24 | R$42,86 | R$42,55 |
-0,7% |
Já os bairros paulistanos que apresentaram maior valorização no m² para aluguel em abril de 2017 foram:
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CIDADE |
mar/17 |
abr/17 |
Variação Nominal abr-17/mar-17 |
| Vila Dom Pedro I | R$28,99 | R$31,25 |
7,8% |
| Vila Formosa | R$20,00 | R$20,69 |
3,4% |
| Vila Maria Alta | R$20,00 | R$20,69 |
3,4% |
| Vila Medeiros | R$21,11 | R$21,67 |
2,6% |
| Imirim | R$21,12 | R$21,67 |
2,6% |
| Parque Rebouças | R$27,59 | R$28,29 |
2,5% |
| Alto da Mooca | R$23,86 | R$24,40 |
2,3% |
| Vila Guarani | R$27,27 | R$27,88 |
2,2% |
| Vila das Belezas | R$22,64 | R$23,15 |
2,2% |
| Horto Florestal | R$18,40 | R$18,81 |
2,2% |
A lista dos bairros paulistanos com desvalorização para aluguel é composta por Cidade Jardim (-12,4%), Parque Novo Mundo (-6,7%), Vila Anglo Brasileira (-6,5%), Cerqueira César (-6,3%), Campo Limpo (-6,3%), Jardim Santa Emília (-6,3%), Vila Esperança (-6,1%), Vila Uberabinha (-6,0%), Vila Gomes Cardim (-5,8%) e Jardim Ampliação (-5,3%).
O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,86/m² em abril de 2017. São Paulo lidera a lista ao registrar R$ 35,09/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,50/m²), Brasília (R$ 31,82/m²), Santos (R$ 29,67/m²), Recife (R$ 25,71/m²) e Salvador (R$ 23,26/m²).
Ranking dos bairros paulistanos mais procurados para aluguel em abril de 2017
- Vila Mariana
- Bela Vista
- Pinheiros
- Tatuapé
- Perdizes
- Moema
- Saúde
- Butantã
- Ipiranga
- Brooklin
Ranking dos bairros paulistanos mais caros para aluguel em abril de 2017
- Indianópolis – R$ 69,44
- Vila Nova Conceição – R$ 66,67
- Vila Olímpia – R$ 65,45
- Itaim Bibi – R$ 64,44
- Cidade Monções – R$ 64,05
- Vila Gertrudes – R$ 63,27
- Vila Uberabinha – R$ 57,36
- Jardins – R$ 56,67
- Jardim Europa – R$ 54,38
- Jardim Paulistano – R$ 54,14
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 15 cidades brasileiras.
